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Gral. Manuel Belgrano 237, E3100 Paraná, Entre Ríos, Argentina, Parana, Entre Rios, Argentina.
USD320.000
Hay activos que no vuelven a aparecer en el mercado. Un lote de estas dimensiones, en esta ubicación, es uno de ellos: la clase de oportunidad que define el valor de una cartera a largo plazo.
Dimensiones:
Superficie total: 982,34 m²
Frente: 13,33 m sobre calle Belgrano
Contrafrente: 26 m
Fondo: 52 m
️ Estado actual:
Cuenta con construcciones existentes (local comercial y oficinas en funcionamiento), que ya generan renta e ingresos mientras se define el proyecto a futuro. Esto permite pensar la operación con flexibilidad: mantener el flujo actual, reconvertir gradualmente, o desarrollar en gran escala desde el día uno.
Potencial de desarrollo:
Desarrollo inmobiliario de escala
Cocheras (alta demanda y renta estable en microcentro)
Polo comercial
Edificio de oficinas y centro de servicios
Depósitos urbanos
️ Proyecto mixto comercial y profesional, maximizando rentabilidad por m²
El valor de la ubicación:
Microcentro de Paraná: la zona de mayor circulación, actividad comercial y bancaria de la ciudad. Un activo en esta zona no solo se valoriza — genera demanda constante para cualquier uso que se le dé.
Terrenos de esta escala en el centro prácticamente no salen al mercado. Para quienes piensan en desarrollar, diversificar cartera o capitalizar en una ubicación de alta demanda, esta es una base con pocas comparaciones posibles en la ciudad
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